Lo Studio fornisce consulenza e assistenza legale nell’ambito del diritto immobiliare e dell’edilizia.
Affianca il cliente dalla fase di individuazione dell’immobile sino a quella di redazione e negoziazione del contratto prescelto, attraverso la fase di analisi delle criticità (legali, fiscali e catastali) legate all’acquisto delle unità immobiliari.
Per tale due diligence lo Studio si avvale dell’ausilio di qualificati professionisti esterni (notai, commercialisti e tecnici).
Offre quindi:
- assistenza e consulenza nella stesura dei relativi contratti (atti di compravendita, contratti preliminari, redazione di contratti di locazione);
- assistenza e consulenza nei procedimenti civili e di mediazione obbligatoria di tutela della proprietà immobiliare;
- assistenza nelle cause immobiliari
- assistenza e consulenza a società operanti in edilizia;
- assistenza e consulenza nei problemi e contenziosi con mediatori, società di intermediazione immobiliare e agenzie immobiliari;
- assistenza e consulenza per la gestione urgente delle problematiche insorte nei rapporti di locazione commerciale dovute alla diffusione del Covid-19: richieste di negoziazione, rinegoziazione; riduzione canoni di locazione commerciale;
- assistenza a mediatori e agenzie immobiliari nei casi di responsabilità professionale e recupero di provvigioni.
Tali competenze sono il frutto di un rapporto costante con società immobiliari di costruzione/ristrutturazione, società di mediazione, agenti immobiliari, privati e imprenditori.
L'Avv. Elisa Cruciani su nomina giudiziale riveste il ruolo di Custode Giudiziario in procedure di esecuzione per i beni immobili all’asta presso il Tribunale di Bologna ed assiste quindi anche quei soggetti che volessero partecipare a tali vendite.