diritto immobiliare
Lo Studio fornisce consulenza e assistenza legale nell’ambito del diritto immobiliare e dell’edilizia. Affianca il cliente dalla fase di individuazione dell’immobile sino a quella di redazione e negoziazione del contratto prescelto, attraverso la fase di analisi delle criticità (legali, fiscali e catastali) legate all’acquisto delle unità immobiliari.
Per tale due diligence lo Studio si avvale dell’ausilio di qualificati professionisti esterni (notai, commercialisti e tecnici).
Offre quindi:assistenza e consulenza nella stesura dei relativi contratti (atti di compravendita, contratti preliminari, redazione di contratti di locazione);
assistenza e consulenza nei procedimenti civili e di mediazione obbligatoria di tutela della proprietà immobiliare;
assistenza nelle cause immobiliari
assistenza e consulenza a società operanti in edilizia;
assistenza e consulenza nei problemi e contenziosi con mediatori, società di intermediazione immobiliare e agenzie immobiliari;
assistenza e consulenza per la gestione urgente delle problematiche insorte nei rapporti di locazione commerciale dovute alla diffusione del Covid-19: richieste di negoziazione, rinegoziazione; riduzione canoni di locazione commerciale;
assistenza a mediatori e agenzie immobiliari nei casi di responsabilità professionale e recupero di provvigioni.
Tali competenze sono il frutto di un rapporto costante con società immobiliari di costruzione/ristrutturazione, società di mediazione, agenti immobiliari, privati e imprenditori.
L’Avv. Elisa Cruciani su nomina giudiziale riveste il ruolo di Custode Giudiziario in procedure di esecuzione per i beni immobili all’asta presso il Tribunale di Bologna ed assiste quindi anche quei soggetti che volessero partecipare a tali vendite.
diritto del lavoro
In questo delicato ambito lo Studio si occupa:di assistere lavoratori e aziende al fine di intimare ed impugnare licenziamenti individuali o collettivi;
di infortuni sul lavoro con assistenza nei relativi giudizi di risarcimento danno;
di procedimenti disciplinari per quanto riguarda la formulazione delle contestazioni e l’irrogazione delle sanzioni, nonché dell’impugnazione di queste;
di controversie relative alla retribuzione ed all’inquadramento del lavoratore (qualifica, livello, demansionamento);
dell’assistenza del cliente in caso di risoluzione consensuale del rapporto di lavoro;
della consulenza contrattuale relativa ai rapporti di lavoro (tipologie di contratti, patti di prova, di non concorrenza e varie tipologie di patti che accedono al contratto di lavoro);
della valutazione e della difesa, sia in ambito giudiziale che stragiudiziale, di ogni questione giuslavoristica e previdenziale riguardante la costituzione, lo svolgimento e la cessazione del rapporto di lavoro.
In sintesi lo Studio assiste dipendenti e datori di lavoro nelle vertenze giuslavoristiche, sia in fase giudiziale innanzi ai Tribunali del lavoro, sia in sede stragiudiziale fornendo consulenza in materia forte di un’esperienza più che ventennale per quanto riguarda ogni problematica relativa al diritto del lavoro.
successioni
Lo Studio offre assistenza nell’ambito del diritto successorio, sia con riferimento alla stesura e alla formalizzazione delle volontà testamentarie, sia con riferimento alle eventuali controversie che sorgano dopo la lettura del testamento, attraverso la mediazione obbligatoria e la tutela giudiziale. In particolare, si occupa di:apertura della successione;
eredità giacente;
capacità di succedere ed incapacità di ricevere per testamento;
casi di indegnità a succedere;
accettazione dell’eredità;
azioni a tutela dell’erede (azioni possessorie e cautelari, petizione di eredità, azione di rivendicazione, azione di riduzione, azione di risoluzione o di rescissione di contratti conclusi dal de cuius, azione revocatoria, azione surrogatoria);
rinuncia all’eredità;
successione legittima, successione testamentaria e successione necessaria.
contrattualistica in ambito civilistico
Lo Studio offre un supporto ad aziende e privati per la redazione di contratti tipici ed atipici e presta assistenza in tutte le fasi: dalla gestione delle trattative alla stesura del contratto, oltre che alla consulenza post- contrattuale in caso di problemi di carattere interpretativo o esecutivo. Lo Studio fornisce consulenza ed assistenza qualificata per la redazione di ogni tipologia di contratto commerciale e/o per la revisione di contratti già stipulati ricercando, con un approccio specialistico, soluzioni mirate ad individuare la tipologia di contratto più adatta al caso ed in grado di soddisfare le varie esigenze imprenditoriali e private. A titolo esemplificativo, lo Studio può supportare privati ed aziende nella redazione dei seguenti contratti:contratti di locazione commerciale e residenziale;
contratti di compravendita;
contratti di appalto e subappalto privato;
contratti di lavoro;
contratti di agenzia e rappresentanza commerciale;
contratti per prestazioni di servizi,
contratti di consulenza;
affitto di azienda o di ramo d’azienda;
fornitura e subfornitura;
accordi di cooperazione, associazione in partecipazione e consulenza,
cessione e licenza di marchi e brevetti,
pubblicità, sponsorizzazione, merchandising;
editoria (diritto di utilizzazione economica dell’opera d’arte, letteraria, teatrale o cinematografica).
diritto di famiglia
Lo Studio affianca i suoi clienti per separazioni e divorzi consensuali e giudiziali, procedimenti di modifica delle condizioni di separazione o divorzio, mantenimento del coniuge e dei minori, affidamento dei figli, tutela dei minori, regolamentazione del diritto di visita dei minori, riconoscimento e disconoscimento di paternità, adozioni, decadenza della potestà gentitoriale.
Offre assistenza alle coppie di fatto, anche alla luce delle recenti novità normative e giurisprudenziali introdotte, con le quali sono stati riconosciuti maggiori diritti ai conviventi.
Lo Studio assiste i conviventi in occasione della cessazione della convivenza proponendo la migliore soluzione finalizzata al mantenimento e alla collocazione abitativa dei figli naturali.
Assiste, allo stesso modo, le coppie dello stesso sesso che vogliono consolidare formalmente il loro rapporto tramite una unione civile e nella eventuale fase successiva, qualora abbiano necessità di ottenere lo scioglimento dell’unione civile anche attraverso lo strumento della negoziazione assistita.
Lo Studio inoltre collabora con un avvocato ecclesiastico e si occupa dei procedimenti di delibazione, con cui è possibile attribuire efficacia giuridica nello Stato italiano alla sentenza di nullità matrimoniale pronunciata dai Tribunali Ecclesiastici.
recupero crediti
Lo Studio legale tutela il privato e la società in caso di inadempimento da parte del debitore, offrendo assistenza stragiudiziale e giudiziale per il recupero del credito. Si privilegia, laddove possibile, la strada del recupero transattivo del credito, prima di ricorrere all’attivazione delle procedure giudiziali volte al recupero forzoso (redazione di ingiunzioni, atti di precetto, procedure esecutive).
Lo Studio fornisce consulenza e assistenza anche legata alla responsabilità civile, sia contrattuale sia extracontrattuale, con particolare attenzione alla responsabilità professionale anche nel settore medico.
diritto dell’arte
Lo Studio offre consulenza e assistenza al cliente nell’iter finalizzato alle valutazioni sull’autenticità delle opere e all’acquisizione o vendita delle stesse, potendo contare su una rete di esperti.
Si affianca inoltre al collezionista nelle vendite e acquisizioni, nei rapporti con case d’asta e gallerie, offrendo consulenza per la stesura dei contratti di settore e ogni eventuale tutela giudiziale.
In particolare lo studio presta assistenza per:valutazioni sull’autenticità delle opere;
vendita nazionale ed internazionale;
acquisto in Italia e all’estero;
rapporti con le case d’asta;
tutele giuridiche per l’autenticità delle opere;
successioni e donazioni di opere d’arte;
contratti di mandato a vendere;
crediti su pegno di opere d’arte;
contratti di comodato e di esposizione;
notifica dei beni culturali;
assicurazione dei beni;
restauro dei beni.
